Hiện nay nhiều người rất cần làm thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản, nhưng còn gặp nhiều khó khăn vì không biết thủ tục thế nào.
Tư vấn chuyển nhượng dự án bất động sản tại Nghệ An
1. Điều kiện để được chuyển nhượng dự án bất động sản:
- Dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, đã có quy hoạch chi tiết(1/1500) hoặc quy hoạch tổng mặt bằng.
- Dự án phần dự án chuyển những đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, chuyển nhượng toàn bộ dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng thì phải xây dựng xong các công trình hạ tầng tương ứng ( ghi trong dự án).
- Dự án không có tr/chấp về quyền sử dụng đất, không bị kê biên ( để thi hành án hay chấp hành quyết định hành chính).
- Không có quyết định bị thu hồi dự án, thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền, chấp hành xong quyết định xử phạt ( Nếu có vi phạm ).
2. Điều kiện chủ đầu tư hợp lệ:
- Chủ đầu tư chuyển nhượng: Phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ phần dự án.
- Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng: Là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản,có đủ năng lực tài chính ( tiếp tục thực hiện theo đúng pháp luật, tiến độ và nội dung dự án ).
Tư vấn chuyển nhượng dự án bất động sản tại Nghệ An
3. Hồ sơ chuyển nhượng dự án bất động sản bao gồm:
Hồ sơ đề nghị chuyển nhượng bao gồm:
- Đơn đề nghị cho phép chuyển nhượng theo pháp luật quy định ( toàn bộ hoặc một phần ).
- Văn bản cho phép hoặc chấp nhận đầu của cơ quan có thẩm quyền ( bản sao hợp lệ).
- Quyết định phê duyệt, quy hoạch chi tiết 1/1500, quy hoạch tổng bộ dự án ( bản sao hợp lệ).
- Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( toàn bộ hoặc một phần ).
Hồ sơ nhận chuyển nhượng bao gồm:
- Đơn đề nghị nhận chuyển nhượng ( toàn bộ hoặc một phần ).
- Bản sao giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh ( có ngành kinh doanh bất động sản ).
- Giấy chứng minh vốn theo quy định pháp luật.
- Các giấy tờ khác kèm theo.
4. Cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển nhượng:
UBND tỉnh Nghệ An đối với những dự án UBND tỉnh quyết định việc đầu tư.
Tư vấn chuyển nhượng dự án bất động sản tại Nghệ An
5. Đến với văn phòng Tư vấn Blue bạn sẽ được cung cấp các dịch vụ sau:
- Tư vấn chuyển nhượng dự án bất động sản.
- Tư vấn thủ tục, quy trình chuyển nhượng.
- Dịch vụ thực hiện trọn gói chuyển nhượng dự án ( soạn thảo hồ sơ, nộp, thay đổi, bổ sung hồ sơ, nhận kết quả,…)
- Các dịch vụ pháp lý liên quan như tư vấn chuyển nhượng dự án bất động sản.
Hãy đến với Blue, để được Chuyển nhượng dự án bất động sản một cách nhanh nhất, hiệu quả.
